핵심 요약
상환 증빙, 말소 서류, 처리 후 등기 확인을 나눠 챙기는 것이 이 글의 권장 확인 순서입니다. ANCFCC 공개 절차표에는 저당권 말소를 위한 별도 서류와 수수료가 안내돼 있습니다. 잔액이 0이라는 설명만으로 등기 부담까지 정리됐다고 가정하지 마세요.
1. 공개 안내의 500 DH는 무엇인가요?
ANCFCC 절차표의 mainlevée d’hypothèque 항목은 부동산별 고정 수수료 500 DH를 기재합니다. 오래된 공개 안내자료이며 2026년 새 요율 공지라는 뜻은 아닙니다. 실제 접수일의 요율은 관할 등기기관에 다시 확인하세요.
이 금액을 은행 상환액, 문서 작성, 공증·번역 등까지 포함한 총비용으로 광고해서는 안 됩니다. 전체 비용은 담당 은행과 공증인에게 항목별로 요청하세요.
2. 어떤 서류를 물어봐야 하나요?
같은 공식 표에는 날짜·서명이 있는 신청서, 규정에 맞게 작성된 말소 문서, 해당하는 경우 타이틀 부본이 제시됩니다. 한국인 매수자는 자신이 서류를 대신 작성하기보다 매도인·은행·공증인 중 누가 각 문서를 준비하고 제출하는지 확인하는 편이 좋습니다.
3. 잔금 전에는 이 네 질문을 남기세요
- 은행이 확인한 상환액의 기준일과 유효기간은 언제인가요?
- 상환금 지급과 말소 문서 발급은 어떤 순서로 진행하나요?
- 접수 담당자와 접수 증빙은 어떻게 확인하나요?
- 처리 후 어떤 최신 등기 자료로 말소 결과를 확인하나요?
이는 상담을 위한 질문 목록이며 특정 거래의 법적 절차나 지급 지시가 아닙니다. 공증인이 검토한 계약·자금 지급 계획에 따라 진행하세요.
4. 처리기간을 계약상 보장으로 쓰지 마세요
공개 표의 행정 처리기간을 은행 서류 발급부터 말소 완료까지의 보장 기간으로 해석하지 마세요. 서류 보완이나 개별 사건의 사정은 담당 기관에 확인해야 합니다.
계약 전 소유권증명서 확인 가이드와 함께 보면 상환 증빙과 등기 자료의 역할을 구분하는 데 도움이 됩니다.
출처와 안내 범위
ANCFCC · 주요 등기절차 서류·기간·수수료 표(PDF, 두 번째 페이지)
확인일: 2026-09-04. 공개 문서의 말소 항목을 설명한 일반 정보입니다. 최신 요율·은행 비용·서류 적합성·처리기간을 보장하지 않으며 법률·금융 자문이 아닙니다. 계약·송금 전 모로코 공증인, 은행과 관할 등기기관에 확인하세요.